Licencia de obras de urbanización PDF Imprimir E-mail

Licencia de obras de urbanización

¿Qué es?

  • Se entiende por obras de urbanización ordinarias las que se ejecutan por particulares sin estar incluidas en el proceso de ejecución de las determinaciones del planeamiento urbanístico y que por tanto no se incluyen dentro de un proyecto de urbanización

Unidad responsable

  • Concejalía de Ordenación del Territorio, Urbanismo, Medio Ambiente, Salud Pública y Urbanizaciones.

Quién lo puede solicitar

  • Cualquier persona, en nombre propio o por medio de representante. En este último caso, deberá acreditarse dicha representación.

Dónde se solicita

Registro General del Ayuntamiento

Plaza del Presidente Adolfo Suárez, 28260 Galapagar (Madrid)

Teléfono: 91 858 78 00.

Horario de atención al público: de lunes a viernes de 9:00 a 14:00 horas. Martes y Jueves de 16:00 h a 18:00 h y Sábados de 09:00 h a 12:00h

Cómo se realiza el trámite

  • Presentada la comunicación junto con la documentación indicada en la solicitud, el Ayuntamiento dispondrá de hasta tres (3) meses para manifestar por escrito la disconformidad con el procedimiento seguido o para requerir la mejora o complemento de la documentación presentada.
  • Concluido dicho plazo sin haber recibido comunicación alguna, la licencia se entenderá denegada por silencio administrativo.
  • El plazo máximo para ejecutar las obras será el que, en cada acuerdo, determine el órgano competente según el alcance de las obras.

Plazo de resolución

  • 3 meses.

Información adicional

La solicitud de licencia de obras de urbanización debe acompañarse de la siguiente documentación:

§  Autoliquidación de la tasa por tramitación de licencias así como el impuesto municipal de construcciones, instalaciones y obras (ICIO).

§  Acreditación de la representación, en caso de actuar por nombre y cuenta de tercero.

§  Aval para la ejecución subsidiaria por la Administración, en caso de incumplimiento.

§  Plan de gestión de residuos con estimación de la cantidad, tipo de residuos a generar por la actuación así como el destino previsto para los mismos y acreditación de haber depositado en la Tesorería del Ayuntamiento la fianza encaminada a garantizar su correcta gestión.

§  Dos (2) ejemplares del proyecto redactado por un técnico competente y en su caso visado por el colegio correspondiente. El proyecto se presentará en formato DIN A-4, así en formato digital ( Planos en los formatos DWG  y texto en formato PDF) y constará de los siguientes documentos:

-    Una memoria descriptiva de las características de la obra o servicio, con detalle de los cálculos justificativos de las dimensiones y de los materiales que se proyecten, su disposición y condiciones.

-    Documentación relativa al arbolado conforme a lo dispuesto en el art. 30 de la Ordenanza municipal de protección, conservación y fomento del arbolado público y privado de Galapagar. 

-    Plano de situación, a escala no inferior a 1:5000, en el que se determine la localización de la finca  o fincas a que se refiere la licencia.

-    Un plano a escala no inferior a 1:2000 en que figure el emplazamiento de las obras e instalaciones, en relación con el conjunto urbano y con el Plan de ordenación en el que se incluya.

-    Un plano topográfico a escala adecuada con curvas de nivel, con equidistancia de un metro, en el que se indique la edificación y arbolado existente.

-    Un plano a escala adecuada de perfiles de los terrenos.

-    Los planos acotados y detallados de las obras y servicios proyectados a escala adecuada.

-    Los presupuestos separados de las obras y de las instalaciones, que se compondrán de medidas, cuadros de precios y presupuestos generales de la contrata.

-    El pliego de condiciones económicas y técnicas que regirán la ejecución de las obras, con indicación del orden de ejecución, de los plazos de las diversas etapas  del plazo total.

-    En su caso, las pertinentes autorizaciones y/o viabilidades de suministro de las distintas compañías suministradoras.

Normativa legal aplicable

 

Plan Avanza

Ministerio de Industria, Energia y Turismo />
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Expediente: TSI-050100-2009-154

Dpto. de nuevas tecnologias del Ayuntamiento de Galapagar